更新時間：2020.3.16
暫時停止 。
根據(jù)西安市促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領導小組《加快建立房地產(chǎn)市場調(diào)控“四個閉環(huán)”和“五化”管理體系的工作方案（試行）》文件要求：
暫停受理西安市（含西咸新區(qū)）以外繳存職工住房公積金貸款業(yè)務
具體可點此查看最新消息：
哪些借款人及配偶申請公積金貸款屬于異地貸款？
借款人不在我中心繳存的職工申請公積金貸款的屬于異地貸款；
借款人在我中心繳存，配偶不在我中心繳存的，可正常受理公積金貸款，只要配偶符合貸款政策就可以作為參貸人，可合并計算 。
暫停異地貸款的實施時間怎么界定？
有兩個時間點 。
一是購房合同簽訂時間在2020年3月15日（含）以前的，可受理其異地貸款申請；之后簽訂購房合同的不受理 。
二是在4月15日之后（以在中心系統(tǒng)的錄機時間為準），無論購房合同是什么時間簽訂的，銀行都不再受理其異地貸款申請 。
異地貸款購房合同日期的確定標準是什么？
新建商品房房屋買賣合同簽署時間以合同登記備案時間為準 。具體可通過市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)或陜西省西咸新區(qū)開發(fā)建設管理委員會官網(wǎng)兩個網(wǎng)站查詢 。
二手房房屋買賣合同以簽署時間為準 。
西安異地公積金貸款申請對象：
購買西安市區(qū)自住普通住房，符合西安市住房公積金貸款申請條件的陜西省內(nèi)非西安住房公積金管理中心繳存職工 。
西安住房公積金管理中心繳存職工在省內(nèi)其他城市購房，并在購買地申請貸款的，按購買地異地住房公積金貸款政策執(zhí)行 。
西安異地公積金貸款申請條件:
1.省內(nèi)繳存職工，在西安市行政區(qū)域內(nèi)購買自住普通住房，具有本地戶口，在省內(nèi)異地工作的可辦理異地住房公積金貸款;非本地戶口，須提供本人或配偶在當?shù)毓ぷ骰驅(qū)W習的相關證明;
2.借款人在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且賬戶狀態(tài)正常;
3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力的繳存職工;
4.借款人征信報告中近5年內(nèi)沒有連續(xù)3個月或累計6個月的貸款違約記錄，且借款人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地);
5.同意西安住房公積金管理中心相關貸款規(guī)定 。
西安異地公積金貸款申請材料:
外地市繳存職工在西安購房辦理異地貸款需要提供：
1.繳存地住房公積金管理中心授權的《住房公積金異地貸款申請表》;
2.繳存地住房公積金管理中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》;
3.借款人及其配偶的居民身份證;
4.借款人及其配偶的戶口簿;
5.借款人婚姻狀況證明;
6.借款人及其配偶的收入證明;
7.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
8.購房首付款證明;
9.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議;
10.西安住房公積金管理中心要求提供的其他材料 。
本地繳存職工在外地市購房辦理異地貸款開《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》時需要提供：
1.填寫《住房公積金異地貸款申請表》;
2.夫妻雙方身份證、結婚證原件;
3.商品房買賣合同或首付款票據(jù) 。
西安異地公積金貸款辦理流程:
1.貸款申請
符合條件的借款人，向購房地的西安住房公積金管理中心業(yè)務委托銀行提交貸款申請資料 。
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