奧林匹克花園：1戶別墅被立案要求整改
【南都報(bào)道“惠州別墅違建”，市領(lǐng)導(dǎo)批示，當(dāng)?shù)匮杆俸瞬?、拆除?/strong>南都的違建報(bào)道出街后，小金口街道辦對奧園別墅區(qū)北京路某棟涉嫌違建進(jìn)行立案查處 。11月17日，物管負(fù)責(zé)人解釋，報(bào)道圖片涉及到奧園一戶別墅，城管執(zhí)法部門已經(jīng)下發(fā)了整改通知書，要求業(yè)主自行恢復(fù)原狀 。
走訪過程中 ， 南都采訪人員發(fā)現(xiàn)仍有部分別墅存在著封閉陽臺、天臺現(xiàn)象 。奧園物管負(fù)責(zé)人表示2021年，城管執(zhí)法部門強(qiáng)拆了部分違建嚴(yán)重的別墅，物管配合執(zhí)法部門強(qiáng)制執(zhí)行4戶 ， 涉及到侵占公共綠地、違規(guī)搭玻璃棚、封閉陽臺等 。在此前勸阻違建的過程中，出現(xiàn)過業(yè)主自己開著水泥罐車強(qiáng)行進(jìn)入小區(qū)的情況 。2021年之后，嚴(yán)重違建少，基本都是小改建，加車庫雨棚、封閉陽臺等 。
博羅
保利山水城：兩戶違建別墅已被立案
11月17日 ， 南都采訪人員再度走訪保利山水城別墅區(qū)，部分別墅有明顯的涉嫌違規(guī)改建部分，主要是陽臺搭板、院子擴(kuò)建、封閉陽臺等，一戶明顯還未裝修完畢的邊衛(wèi)別墅有擴(kuò)建，物管稱博羅城管執(zhí)法部門已經(jīng)要求該別墅停工 。
保利山水城物管公司提供的臺賬顯示，從2015年11月7日，到2022年7月22日，累計(jì)報(bào)告給博羅房管局住房管理股，別墅違規(guī)違章裝修76宗，主要涉嫌，違規(guī)搭建一樓花園樓板，二樓、三樓露臺樓板等，均發(fā)出整改通知書 。
保利山水城物管負(fù)責(zé)人說，南都報(bào)道出街后，相關(guān)督查組來現(xiàn)?。?發(fā)現(xiàn)報(bào)道涉及的一戶加裝電梯，另一戶別墅邊坡涉嫌違建 。南都報(bào)道出街前，博羅城管執(zhí)法局還發(fā)現(xiàn)一戶在裝修的別墅違建 ， 已責(zé)令停工 。11月18日，羅陽街道辦事處給保利山水城兩戶別墅業(yè)主下達(dá)了整改通知書，已經(jīng)立案 。
對于報(bào)道涉及的擅自加裝電梯別墅業(yè)主 ， 通知書要求2023年11月20日前，自行整改拆除，恢復(fù)原貌，另一戶業(yè)主擅自擴(kuò)建，也要求2023年11月20日前拆除擅自擴(kuò)建部分 。逾期不改正的，將依法強(qiáng)制拆除 。
佳兆業(yè)東江新城：執(zhí)法部門已經(jīng)立案4宗
11月14日，專項(xiàng)督導(dǎo)組曾前往博羅縣佳兆業(yè)東江新城發(fā)現(xiàn)疑似違規(guī)裝修加建擴(kuò)建別墅 。
在該樓盤別墅區(qū)的第一、二期，也有數(shù)戶別墅涉及圈占公共區(qū)域作為私家花園，加建涼亭和陽光房，或填湖加建圍墻或圍欄以及在陽臺或頂樓進(jìn)行改擴(kuò)建等情況，其中有一戶別墅在樓側(cè)另用紅磚加砌墻體，圈占與加建面積目測超過100平方米 。
“部分別墅業(yè)主未按照裝修圖紙進(jìn)行裝修，我們已發(fā)送整改通知單并現(xiàn)場告知，并報(bào)送兩違辦及執(zhí)法部門 。目前執(zhí)法部門立案的有4戶 ?！睋?jù)該樓盤物管負(fù)責(zé)人秦華偉等人介紹 ， 佳兆業(yè)東江新城自2012年6月首批入伙以來共計(jì)交付14期，其中別墅有929棟 ， 涉及違建情況因時(shí)間跨度很長，有的已經(jīng)土建做完，在戶內(nèi)施工，有的搭建陽光棚，有的已整改完成，加之員工變動(dòng)等因素，具體數(shù)據(jù)物管持續(xù)在梳理更新中 。
仲愷
半山名苑：強(qiáng)制拆除一戶別墅加蓋二層門樓
11月12日，督導(dǎo)組前往仲愷高新區(qū)半山名苑小區(qū)進(jìn)行督查 。經(jīng)核查，目前該小區(qū)正在裝修涉及違法行為的房屋共9戶，檢查發(fā)現(xiàn)，相關(guān)加建及占綠行為均已處理完畢 ， 涉及圈占公共區(qū)域作為私家花園的建筑，已完成恢復(fù)原狀；一棟加建兩三百平方米的別墅情況已核實(shí) ， 已經(jīng)在2023年1月份全部拆除 。
督導(dǎo)組在督查中發(fā)現(xiàn)，半山名苑其中一戶別墅一樓門樓拆除重建后，業(yè)主違法加蓋門樓至二層 。對于該戶別墅的違建事實(shí)，督導(dǎo)組已經(jīng)在11月13日上午啟動(dòng)快速反應(yīng)機(jī)制，迅速進(jìn)行強(qiáng)制拆除 。