【房票買(mǎi)房注意事項(xiàng) 房票買(mǎi)房要注意什么】1、房票購(gòu)買(mǎi)備案商品住宅、商業(yè)用房和政府允許出售的剩余安置房屋時(shí)，需要提供：房票補(bǔ)償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買(mǎi)賣(mài)合同和房票付款指定書(shū) 。
2、房票購(gòu)買(mǎi)二手房需要提供：房票補(bǔ)償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、新購(gòu)房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用證(或不動(dòng)產(chǎn)登記證)、契稅證 。
3、一張房票購(gòu)買(mǎi)多套房屋 ， 舉個(gè)例子 ， 一張100萬(wàn)的房票面值，第一套房子買(mǎi)了50萬(wàn)，第二套房子花了30萬(wàn)，兩套房子加起來(lái)80萬(wàn)，達(dá)到了房票面值使用80%的要求 。剩余的20萬(wàn)作為余額可以直接兌付變?yōu)楝F(xiàn)金 。如果其中一套的購(gòu)房金額已過(guò)了房票面值，那么另外一套不能使用房票結(jié)算 。
4、之前有一張房票 ， 轉(zhuǎn)讓后有兩張房票 。兩張房票可以合并購(gòu)買(mǎi) ， 可以購(gòu)買(mǎi)一套房屋 ， 也可以分開(kāi)購(gòu)買(mǎi) 。另外，房票所有人的姓名必須和商品備案合同中的購(gòu)房者或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所有人的姓名一致 。此外 ， 商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案證明和電梯數(shù)量設(shè)置證明會(huì)由房票管理辦公室負(fù)責(zé)進(jìn)行核實(shí)，不需要房票持有人現(xiàn)場(chǎng)出具 。
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