封面新聞采訪人員曾業(yè)
11月18日，四川達州中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅行動現(xiàn)場推進活動在達川區(qū)舉行，達州首個“以舊換新”危舊房改造項目——店子梁社區(qū)二小區(qū)原址重建正式開工 。
今年9月，達州在全省率先采用“以舊換新”模式進行危舊房改造 ， 這是該市開工的首個項目 。
店子梁社區(qū)二小區(qū)的房屋始建于上世紀八十年代，絕大部分是磚混、磚木結(jié)構(gòu) 。據(jù)統(tǒng)計，該社區(qū)房屋總建筑面積15463.57平方米，地塊總占地面積12446.25平方米，有危舊房屋64棟，涉及住戶79戶，人口400余人 ， 基礎設施老舊，已無法滿足居民日常生活需求 。
按照“居民自籌、政府支持、合理補助”原則 ， 對產(chǎn)權(quán)人改造意愿強烈、具備改造條件的危舊房采取“原址重建以舊換新”方式實施 。今年9月以來，當?shù)卣蚓用裥v危舊房改造政策、征集居民意見、設計改造方案，用10天時間完成“以舊換新委托改造協(xié)議”簽約，順利完成舊房騰空和拆除、場地平整 。
新小區(qū)建設方案已經(jīng)確定 。據(jù)達川區(qū)住建局相關負責人介紹，結(jié)合前期收集居民意愿，新小區(qū)規(guī)劃建設住宅樓2棟，一棟為26層三梯六戶、一棟為17層兩梯四戶 ， 共224套住房，包括5種戶型，并配建商業(yè)樓、機動車位、健身場地、社區(qū)服務中心、老年活動中心等 ， 總建筑面積約3.7萬平方米 。此外，隨著老小區(qū)推倒重建，此地的城市“斷頭”干道——三里坪街 ， 也將打通 。
【改造老舊小區(qū) 四川達州“以舊換新”危舊房改造首個項目開工】店子梁社區(qū)黨委書記陳憲德介紹，經(jīng)過市場問詢，當?shù)卮_定了每戶每月8元/平方米的過渡安置補貼標準 ， 并設置了年補貼費用最低6000元、最高15000元的限額 。
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