享受購房補貼的人才，需與市國有房產中心簽訂購房補貼發(fā)放協(xié)議 ， 明確10年服務年限和上市交易限制等內容 。
享受人才購房補貼的所購住房 ， 10年內不得上市交易、轉讓、贈與、互換、抵押（按揭除外），服務年限期滿后，由市不動產登記和交易中心辦理解除限制的相關登記 。除上述情況外 ， 原則上不受理人才所購房的交易、轉讓、贈與、互換、抵押申請（法院判決的除外） 。
【福州人才購房補貼買的房多久才能賣掉】人才承諾服務期后未履行承諾服務年限的，由市國有房產中心會同用人單位負責，要求人才按服務年限的比例退回購房補助，應退回的金額=已發(fā)放的購房補貼-購房補貼總額×（在榕實際服務月數(shù)÷承諾服務月數(shù)） 。退回購房補貼后，可向市國有房產中心申請上市交易；服務滿10年的，可向市國有房產中心申請上市交易，房產增值收益全部歸人才所有 。
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