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載體的意思 載體的意思是什么

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載體的意思 載體的意思是什么


每經(jīng)采訪人員：張文瑜 張靜 每經(jīng)編輯：賀娟娟
前段時(shí)間和一個(gè)朋友閑聊的時(shí)候，朋友告訴我他正在創(chuàng)業(yè)，并向我絮絮叨叨地講述了一系列關(guān)于他創(chuàng)業(yè)過(guò)程中的艱難和波折 ?！皠傆衅鹕驮庥鲆咔闆_擊”是他乃至多數(shù)創(chuàng)業(yè)者正在面臨的現(xiàn)狀 。
問(wèn)及是否要就此罷手，出去找個(gè)“班”上的時(shí)候，他表示“當(dāng)然不，已經(jīng)退掉了之前租住的寫字樓，打算入駐創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)碰碰運(yùn)氣 ?！倍笥言谌腭v創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化載體時(shí)，本以為作為創(chuàng)業(yè)企業(yè)，能從創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體借力，但最終發(fā)現(xiàn)和普通的寫字樓似乎并沒(méi)有太大區(qū)別 。
這個(gè)話題，引發(fā)了作為本土財(cái)經(jīng)觀察者粉巷財(cái)經(jīng)（ID：nbdfxcj）的強(qiáng)烈興趣，外界普遍印象中，創(chuàng)新載體是孵化和培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)的重要功能性平臺(tái)，西安各區(qū)為了激發(fā)和鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，做了很多類似的孵化基地，空間和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，那么這些創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體到底有沒(méi)有真正做到孵化創(chuàng)業(yè)企業(yè)？
創(chuàng)業(yè)載體的運(yùn)營(yíng)模式 什么是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體呢？字面意思上，指像母雞孵蛋一樣，給創(chuàng)業(yè)者提供基本的物理創(chuàng)業(yè)條件的平臺(tái)，也可以叫做創(chuàng)業(yè)孵化基地 。用形象的話理解，就是在一個(gè)開(kāi)放的空間內(nèi)，很多創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在一起辦公，具有資質(zhì)的眾創(chuàng)空間平臺(tái)為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公設(shè)施 。
為了更好地了解創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營(yíng)模式，粉巷財(cái)經(jīng)實(shí)地走訪了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體較為密集的西安高新區(qū) ， 包括高新區(qū)創(chuàng)業(yè)咖啡街區(qū)天使樓的車庫(kù)咖啡，海歸樓的3W COFFLCE、1896創(chuàng)客空間、聯(lián)才工坊以及位于創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)的創(chuàng)途在線和丈八五路的創(chuàng)途秦智匯等數(shù)家創(chuàng)業(yè)孵化基地 。
圖片來(lái)源：每經(jīng)采訪人員 張文瑜 攝
通過(guò)走訪情況來(lái)看，西安高新區(qū)的創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)存在許多共同點(diǎn)：
1、大部分創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)是在單層面積比較大的空間里面，租賃一層或者兩層的區(qū)域進(jìn)行裝修，將大部分區(qū)域分割為一個(gè)個(gè)小型工位和獨(dú)立辦公間進(jìn)行出租，并提供大量共享的辦公設(shè)備及空間，例如會(huì)議室、電話間、茶水間、會(huì)客廳等 。
2、創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)會(huì)為企業(yè)提供管理咨詢服務(wù)、代理招聘服務(wù)、投融資服務(wù)、專業(yè)技術(shù)支持等一項(xiàng)或者多項(xiàng)服務(wù) ， 服務(wù)也會(huì)根據(jù)便捷程度和服務(wù)內(nèi)容以及成本分為有償和無(wú)償兩種形式 。
作為一個(gè)物理空間，創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)能夠容納數(shù)個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)同時(shí)進(jìn)行辦公，既打破了傳統(tǒng)意義上每個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目各自獨(dú)立辦公、與外界相對(duì)絕緣的狀態(tài)，也能創(chuàng)造出多項(xiàng)目之間、項(xiàng)目和外界之間連接的機(jī)會(huì) 。
從場(chǎng)地所有權(quán)的維度進(jìn)行分類 ， 西安高新區(qū)的創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)，可以分為租賃場(chǎng)地和場(chǎng)地合作兩種基本模式，也就是高新創(chuàng)業(yè)園將場(chǎng)地外租和自運(yùn)營(yíng)的區(qū)別 。
據(jù)了解 ， 租賃場(chǎng)地的方式也就是常說(shuō)的“二房東”，以民營(yíng)孵化平臺(tái)為主 。粉巷財(cái)經(jīng)走訪的民營(yíng)孵化平臺(tái)大概分為三種模式：
一種是連鎖性的孵化平臺(tái)，例如3W COFFLCE、聯(lián)才工坊此類 ， 已經(jīng)在全國(guó)范圍內(nèi)小有規(guī)模；一種是高校聯(lián)合創(chuàng)辦，例如1896創(chuàng)客空間便是西安交通大學(xué)一八九六孵化器在高新區(qū)打造的一處創(chuàng)客聚集地；最后一種便是咖啡+創(chuàng)業(yè)的融合形式，主要走訪的有車庫(kù)咖啡 。
在這種租賃模式下 ， 民營(yíng)孵化平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)者在整個(gè)創(chuàng)業(yè)孵化基地中既進(jìn)行了“管家”的服務(wù)，又充當(dāng)了“中介”的角色 。創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)與場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)方也就是高新創(chuàng)業(yè)園簽訂租賃協(xié)議，由自身進(jìn)行裝修后再進(jìn)行招租 。

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