【住宅是期房什么意思 房子是期房什么意思】
期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 。
期房與現(xiàn)房相比較有以下優(yōu)勢：
1、價(jià)格優(yōu)勢 ， 期房相對現(xiàn)房價(jià)格要低一些，優(yōu)惠力度也比現(xiàn)房大；戶型優(yōu)勢 ， 期房戶型的選擇空間大，基本所有戶型都有；升值空間，期房修建的地段一般配套還未完善 ， 后期生活、交通等配套完善 ， 將有一定的升值空間 。
2、購房風(fēng)險(xiǎn) ， 無論是交房時(shí)間、戶型面積、配套等維度，購買期房都存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，甚至于有的開發(fā)商不靠譜，卷款逃跑；配套設(shè)施未完善，只能看沙盤和置業(yè)顧問的講解 。
期房一般是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋 。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 。
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