【付了首付的房子貸款沒辦下來能退嗎？】
1、付了首付的房子貸款沒有辦下來是可以要求退還首付款的 。只是根據(jù)不同的情況，需要承擔(dān)的責(zé)任是不一樣的 。
2、若是因?yàn)殂y行放款額度緊張導(dǎo)致貸款沒有辦下來 。這種情況下用戶是無需承擔(dān)違約責(zé)任的，開放式應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款 。
3、若是因?yàn)殚_發(fā)商造成的貸款沒有辦下來，用戶是可以要求全額退款并要求開發(fā)商補(bǔ)償同期銀行利息金額 。
4、由于個(gè)人原因造成的貸款沒有辦下來，開發(fā)商則有權(quán)依據(jù)購房合同的約定收取一定的違約金 。
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