不可以 。從您的情況來看，您買的這套房子受“證滿2年方可轉(zhuǎn)讓”的限制，到2021年3月才能交易轉(zhuǎn)讓，目前尚不符合交易轉(zhuǎn)讓條件，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不應(yīng)為這類房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù) 。建議您等房子符合交易轉(zhuǎn)讓條件后再放盤出售，以避免可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn) 。對(duì)于中介機(jī)構(gòu)違規(guī)為不符合交易轉(zhuǎn)讓條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為，建議市民向?qū)俚劓?zhèn)街（園區(qū)）房管所投訴舉報(bào) 。
十四、我在委托中介放盤賣房，希望成交價(jià)280萬左右，現(xiàn)在中介幫我聯(lián)系了一個(gè)買家，他一口答應(yīng)了給我280萬，但希望我跟他簽420萬的合同，好讓他多申請(qǐng)一些銀行貸款 。請(qǐng)問這樣做我會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
東建〔2020〕7號(hào)明確，嚴(yán)厲打擊“高評(píng)高貸”行為，對(duì)參與“高評(píng)高貸”的評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)，依法依規(guī)追究相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員責(zé)任 。在二手房交易中，賣方（房屋權(quán)屬人）以超過實(shí)際交易價(jià)的虛假價(jià)格與買方簽訂合同，根據(jù)實(shí)際行為，如構(gòu)成犯罪的，將被追究刑事責(zé)任 。
十五、最近東莞一些小區(qū)二手房價(jià)不斷飆升，有的業(yè)主在業(yè)主群里公開喊話，鼓動(dòng)、組織全體業(yè)主把掛牌價(jià)大幅抬高 。這次新政明確要對(duì)二手房市場操盤控價(jià)、抱團(tuán)漲價(jià)等行為從嚴(yán)查處，具體會(huì)采取什么措施？
【東莞樓市新政解讀】近期，我市部分樓盤業(yè)主發(fā)布集體漲價(jià)言論，出現(xiàn)抱團(tuán)漲價(jià)、大幅調(diào)升二手房掛牌價(jià)等異?，F(xiàn)象 。相關(guān)部門正密切關(guān)注二手房價(jià)異動(dòng)，對(duì)發(fā)布虛假房源、掛牌價(jià)明顯高于近期真實(shí)成交價(jià)或周邊同類樓盤均價(jià)的房源，全部下架處理 。對(duì)于樓盤業(yè)主有組織哄抬房價(jià)等涉嫌擾亂市場秩序的行為，將進(jìn)行重點(diǎn)核查，情節(jié)嚴(yán)重的，不排除采取限制交易等處理措施 。同時(shí)，市住建局將進(jìn)一步加強(qiáng)房價(jià)信息公開，從7月起將每月發(fā)布各鎮(zhèn)街（園區(qū)）二手住房網(wǎng)簽交易情況，下來還將適時(shí)公布各鎮(zhèn)街（園區(qū)）有代表性的、成交活躍的二手房樓盤的網(wǎng)簽交易信息，提高房價(jià)透明度，引導(dǎo)市場理性交易 。
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