1、需要提供抵押擔(dān)保：現(xiàn)在很多金融機構(gòu) ， 想申請企業(yè)貸款，必須提供符合條件的抵押或擔(dān)保，而大多數(shù)的中小企業(yè)來說本身實力不強，通過房產(chǎn)抵押或者信用擔(dān)保顯然是不現(xiàn)實的 。再說如今的商業(yè)環(huán)境不景氣，一旦生意賠了不要緊 ， 再把自己的房產(chǎn)等給抵押了 ， 那就得不償失了，而且很多小企業(yè)的抵押物都不符合要求 。
【為什么企業(yè)貸款這么難申請 為什么企業(yè)貸款這么難申請呢】2、放貸風(fēng)險：銀行其實很害怕風(fēng)險，中小企業(yè)貸款額度高，動輒會承擔(dān)幾百萬上千萬的損失，很多銀行自身也不一定賠的起 ， 為什么如今很多銀行都在信用卡上下文章？因為信用卡起碼的違約成本很高（直接跟個人征信掛鉤），而且預(yù)期收益還是比較客觀的，通過利息收入、年費收入和刷卡費率收入等，銀行也可以賺得盆滿缽滿 。
3、房貸是主營業(yè)務(wù)：銀行如今的主要貸款方向還是房地產(chǎn)行業(yè)和大型企業(yè)，中小企業(yè)貸款增長基本維持在個位數(shù)，不得不說銀行在盈利驅(qū)動和風(fēng)險控制的背景下，選擇房地產(chǎn)行業(yè)也是必然，畢竟有土地和房產(chǎn)作為抵押，穩(wěn)妥點 。
4、未來征信改版：新版征信將企業(yè)和個人的所有信息概括后 ， 那么銀行就可以通過征信完全了解企業(yè)和個人的情況 ， 做出自己是否貸款的判斷，相信會有一定的積極作用 。
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