太原租賃二手房注意事項(xiàng)如下：
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致 。
2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān) 。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用 。
4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù) 。
5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同做出約定；對(duì)房屋維修做出約定 。
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任 。
8、盡量找房主直接簽約 。
【太原租賃二手房注意事項(xiàng)有哪一些】9、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名、身份證號(hào)及住址等個(gè)人情況 。住房具體情況，如租房用途、租房人數(shù)等 。注明房租及支付方式，房屋內(nèi)家電家具的使用情況等 。注明承擔(dān)住房修繕責(zé)任的情況，以及可能出現(xiàn)轉(zhuǎn)租等變更情況 。出租人和承租人雙方違約責(zé)任 。
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