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優(yōu)先受償權(quán)的起算時間是什么時候

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【優(yōu)先受償權(quán)的起算時間是什么時候】

優(yōu)先受償權(quán)的起算時間是什么時候


優(yōu)先受償權(quán)的起算點(diǎn)為發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價款之日 。應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價款之日的確定：
1、應(yīng)首先看當(dāng)事人的約定，按照意思自治的原則，若當(dāng)事人對建設(shè)工程價款的支付時間有約定的 ， 應(yīng)尊重當(dāng)事人的意愿，以合同中約定的工程價款支付之日為應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價款之日 。
2、若當(dāng)事人對建設(shè)工程的支付時間沒有約定，下列時間視為付款時間：
(1)建設(shè)工程已經(jīng)實(shí)際交付的，為交付之日；
(2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；
(3)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日 。
3.若建設(shè)工程施工合同無效，對于應(yīng)付款時間的確定，如果承包的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，可參照認(rèn)定雙方在建設(shè)工程施工合同中約定的工程價款支付時間為應(yīng)付工程價款之日 。建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持 。
4、若建設(shè)工程合同被解除，對于應(yīng)付款項(xiàng)的確定，應(yīng)認(rèn)定為合同解除之日應(yīng)付價款之日 。

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