武漢燕歸園保障性租賃住房申請指南
一、申請對象及條件
1、優(yōu)先面向存在住房困難問題的城市基本公共服務(wù)人員及滿足條件的新市民、新青年，在武漢市正常繳納社保 ， 可按需申請（申請先租后售房源需申請人家庭在武漢市無住房） 。
2、再擴(kuò)大至多孩、三世同堂住房困難家庭，以及在中心城區(qū)和工作地所在區(qū)無自有住房家庭 。
*家庭定義：申請人為單身狀態(tài)，家庭為單位指其本人；申請人為已婚狀態(tài)，則指夫妻雙方及未成年子女 。
二、申請方式
直接致電聯(lián)系相關(guān)事宜即可 。目前所有房源均可咨詢看房和申請，同時也支持房源預(yù)定服務(wù)，即先簽署意向協(xié)議鎖定意向房源，待實(shí)際用房時再簽訂保租房租賃協(xié)議 。
燕歸園項(xiàng)目咨詢電話：17396149826
三、申請優(yōu)惠政策
1、租賃價(jià)格
市場評估價(jià)7折（參考值為毛坯約15元/㎡/月、精裝約23元/㎡/月） 。
如：一套面積為70㎡房源 ， 租賃價(jià)格參考值為毛坯1050元/月，精裝為1610元/月 。
支付方式：押一付三，季度支付
2、銷售價(jià)格
① 根據(jù)市場評估參考 ， 毛坯銷售均價(jià)為13500元/㎡，精裝銷售均價(jià)為16500元/㎡；
如：一套面積為70㎡房源，毛坯銷售均價(jià)為945000元 ， 精裝銷售均價(jià)為1155000元 。
② 按5年租期滿后市場價(jià)格9折銷售 。
租房簽約周期：五年期
【先租后售】房源優(yōu)惠說明：申請人與房源方簽訂“先租后售”協(xié)議，租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的70% ， 租滿5年時可購買完全產(chǎn)權(quán)，已交租金可計(jì)入購房款 。房源銷售價(jià)格由申請人在簽訂“先租后售”協(xié)議時協(xié)商確定房屋售賣價(jià)格定價(jià)方式，如下：方式一：按照簽訂“先租后售”協(xié)議簽訂時點(diǎn)市場價(jià)確定（根據(jù)不同房源計(jì)價(jià)）；方式二：按照租滿五年后市場評估價(jià)9折確定 。
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