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住房按揭貸款有什么方式 住房按揭貸款有什么方式嗎


住房按揭貸款有什么方式 住房按揭貸款有什么方式嗎


【住房按揭貸款有什么方式 住房按揭貸款有什么方式嗎】
1、商業(yè)住房貸款:門檻相對較高,要求以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款 。信用良好,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,具有償還貸款本息的能力的個人,支付不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款,并以所購房屋或貸款行認可的資產(chǎn)作抵押即可申請 。
2、住房公積金貸款:住房公積金貸款面向繳存了公積金的職工開放申請,由于住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì) , 貸款利率通常會比商業(yè)住房貸款的貸款利率要低 。單位職工可以在住房公積金管理中心申請住房貸款 。
3、商業(yè)公積金組合貸款:當個人貸款超過當?shù)匾?guī)定的住房公積金貸款的最高上限時 , 可能會使用到公積金和商業(yè)銀行的組合貸款 。組合貸款面向繳存住房公積金并符合商業(yè)住房貸款條件的個人開放申請 。
4、住房儲蓄貸款:住房儲蓄銀行是專營房地產(chǎn)存款、信貸、結(jié)算業(yè)務的金融企業(yè),支持辦理住房貸款 , 但是要先存款儲蓄,達到規(guī)定的條件后才能取得貸款 。存款額達到約定的貸款條件后,存款人可以獲得相應額度的低利率貸款用于支付購房款 。

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