【限競房的弊端有哪一些 限競房有什么缺點(diǎn)】
簡述：限競房的弊端主要有以下幾點(diǎn)：限制房屋面積：限競房在設(shè)計(jì)修建的時候?qū)τ诜课菝娣e就有一定限制，因?yàn)橄薷偡恐饕怯糜跐M足剛需族和經(jīng)濟(jì)困難家庭的需求，因此大多是以小戶型的形式出現(xiàn)的，可以讓更多買不起房子的人有房子住 ， 但是如果是想要改善住房的話，那么就不適合購買限競房了，因?yàn)橄薷偡恳笤?年之后才能上市交易！
限競房的弊端主要有以下幾點(diǎn)：
1、限制房屋面積：限競房在設(shè)計(jì)修建的時候?qū)τ诜课菝娣e就有一定限制 ， 因?yàn)橄薷偡恐饕怯糜跐M足剛需族和經(jīng)濟(jì)困難家庭的需求 ， 因此大多是以小戶型的形式出現(xiàn)的 ， 可以讓更多買不起房子的人有房子?。僑綣竅胍納譜》康幕埃?那么就不適合購買限競房了，因?yàn)橄薷偡恳笤?年之后才能上市交易 。
2、限制房屋房價：限競房會對房屋的價格進(jìn)行限制，因?yàn)橄薷偡孔畲蟮奶攸c(diǎn)就是房價低，但是這對于剛需族來說也是有一點(diǎn)好處的，如果是購買普通商品房的話 ， 開發(fā)商可能會根據(jù)看房人數(shù)來制定價格，這就容易導(dǎo)致飆升的房價 。而限競房不一樣，限競房的價格會告知給購房者，而且是一個能讓購房者接受的價格 。
3、限制再次交易：如果購房者購買了限競房，想要再次出售的話，那么也是有限制的，因?yàn)橄薷偡恳笠?年之后才能上市交易，5年內(nèi)是不能出售該房屋的，再加上取得房產(chǎn)證的時間和等待房屋交付的時間，購房者可能在買房之后的七八年時間內(nèi)都是不能出售房屋的 。
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