【修路占宅基地90平方，開發(fā)商要補(bǔ)償多少錢】
1、在處理被拆遷房屋補(bǔ)償權(quán)轉(zhuǎn)移時 ， 要堅持權(quán)利義務(wù)相一致的原則 。對此，主要反映在兩個方面：
（1）一是承受拆遷補(bǔ)償合同的權(quán)利義務(wù)時，義務(wù)跟著權(quán)利走 ， 誰承受權(quán)利，就要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù) 。例如，被拆遷房屋的所有人死亡，其配偶享受了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)，就必須承擔(dān)該被拆遷房屋按時搬遷的義務(wù) 。其子女如對補(bǔ)償權(quán)有爭議，應(yīng)由其負(fù)責(zé)解決 。如承擔(dān)不了相應(yīng)的義務(wù) ， 其權(quán)利的承受則需要法律的有力支持 。
（2）二是在分配被拆遷房屋補(bǔ)償權(quán)時，除了確需照顧的弱者之外，原則上繼承人之間應(yīng)是多盡義務(wù)多分 ， 少盡義務(wù)少分，不盡義務(wù)不分 。突出的規(guī)定是對繼承人喪失繼承權(quán)的法律規(guī)定 。
2、因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要 ， 由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，這就是房屋拆遷，在公眾利益面前，個人利益也是主要保護(hù)的 。
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