不少購房者都有自己的公積金賬戶 ， 但買房時或因賬戶余額較少或樓盤限制等因素而選擇了商業(yè)貸款，所以后期為了減少房貸利息想轉(zhuǎn)為公積金貸款，但其實商轉(zhuǎn)公不一定劃算，并非適合所有人 。
1、看看你的還款剩余年限：如果你購房的商業(yè)貸款處于還款前期（如前兩三年），轉(zhuǎn)為公積金貸款還是比較劃算的 。
2、是否考慮提前還款：如果你打算在最近幾年內(nèi)提前還清購房所有貸款，也不用再去考慮辦理商轉(zhuǎn)公 。
【商貸轉(zhuǎn)公積金有必要嗎？ 20年商貸轉(zhuǎn)公積金有必要嗎】3、是否準(zhǔn)備公積金二次貸款：對于能夠承受商貸月供且很有可能二次置業(yè)的購房者，也不推薦辦理商轉(zhuǎn)公貸款 。
4、部分區(qū)域二套房公積金貸款利率上?。喝綣忝掠辛教追孔?nbsp;， 并且商業(yè)貸款的利率是有折扣的，同樣不建議你辦理商轉(zhuǎn)公 。
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