【怎么簽房屋出租委托合同才有法律效力】
1、簽房屋出租委托合同應(yīng)當(dāng)符合“租賃合同”相應(yīng)法律條款規(guī)定，簽約當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 ， 合同中不得出現(xiàn)違法條款，如第五十二條、第五十三條的無(wú)效條款 。第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力 。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同 。依法成立的合同，受法律保護(hù) 。第九條當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同 。
2、當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式 。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的 ， 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式 。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式 。
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