【不動產(chǎn)抵押擔保 關(guān)于不動產(chǎn)擔保用什么的嗎】
1、首先更正您一個觀點,擔保公司分為政策性和民營兩種(政策性即政府出資或控股的擔保公司),需獲取主管部門(一般為財政局或工信局)頒發(fā)的經(jīng)營許可證開展業(yè)務,它們與其他投資擔保公司最大的區(qū)別是它們自身注冊資金就達3000萬以上,不吸收存款,這是最主要的特點!這樣才能與銀行開展合作.
2、擔保公司為您做擔保貸款后,向銀行繳納保證金,一般為你貸款額度的10%-20%,比如貸款100萬向銀行繳納10-20萬的保證金,在開展業(yè)務的同時按擔保行業(yè)規(guī)定在營業(yè)額中提取風險準備金存在銀行中專門設(shè)立的賬戶,如果發(fā)生代償?shù)脑?。
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