【農(nóng)村房屋買賣如何繳納稅款】
1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅面積為90平方米以上的 ， 減按1.5%的稅率征收契稅 。
2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅 。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房 。由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地 ， 農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的 。因此，農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費(fèi) 。所以，農(nóng)村房屋過戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可 。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所 。
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