【二手房交清首付后先辦貸款還是先過戶】
1、二手房交清首付后先辦貸款然后辦理過戶 。二手房交了首付之后要先去過戶，過戶之后取得房屋的產(chǎn)權(quán)之后才能辦理貸款 。沒有房產(chǎn)證是沒辦法辦理貸款的，因?yàn)槭且苑孔拥盅喝ベJ款的 。
2、二手房貸款是指購房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押 ， 向銀行申請(qǐng)貸款 ， 用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù) 。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式 。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱 。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入 ， 增加銀行自身的積累 。
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