【網(wǎng)上那家能用土地確權(quán)證抵押貸款】
1、用農(nóng)村土地確權(quán)證，可以向農(nóng)村商業(yè)銀行（也就是過(guò)去的信用社）以及農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)抵押貸款 。土地確權(quán)相當(dāng)于給農(nóng)地發(fā)一本“身份證”，證上包含農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人姓名及基本情況；農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證名稱和編號(hào)；期限和起止日期；發(fā)包農(nóng)村土地的集體經(jīng)濟(jì)組織名稱、土地區(qū)位(坐標(biāo))、土地面積、土地用途；以及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變動(dòng)情況等信息 。土地一確權(quán) ， 誰(shuí)家有多少地塊、多少畝，一清二楚，這無(wú)疑農(nóng)民吃了定心丸 。土地確權(quán)是手段而不是目的，盤活土地，喚起沉睡的巨量資本才是真正的目的 。能夠賦予農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用益物權(quán)權(quán)能 ， 為農(nóng)民通過(guò)入股、抵押、擔(dān)保和流轉(zhuǎn)等形式 ， 增加財(cái)產(chǎn)性收入打通渠道 。
2、過(guò)去，農(nóng)村土地和房屋囿于集體性質(zhì)不能抵押，農(nóng)民貸款只能走聯(lián)戶擔(dān)保，門檻高、利率高成為最大障礙 。以后農(nóng)民土地有了權(quán)證，可以和城市居民的房產(chǎn)一樣到銀行融資抵押貸款 。所以，今后“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證”還能和城里的“房產(chǎn)證”一樣，當(dāng)農(nóng)民需要發(fā)展資金時(shí)，還可以到銀行申請(qǐng)抵押貸款 。
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