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擅自“住改商”違法嗎

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【擅自“住改商”違法嗎】

擅自“住改商”違法嗎

1、業(yè)主擅自“住改商”的行為違法 。法律嚴(yán)格規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房 ， 想要“住改商”的首先要經(jīng)過法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，還需要經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意 。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百七十一條，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利 。
《中華人民共和國民法典》第二百七十九條，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房 。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外 ， 應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意 。

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