【房屋銷售不動產(chǎn)稅率是多少，房產(chǎn)公司銷售不動產(chǎn)稅率】
1.房地產(chǎn)銷售房子增值稅率為11%，適用于簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算 。
2.法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》
第十一條 應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計算：應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1+適用稅率或征收率）×3% 。適用一般計稅方法計稅的，按照11%的適用稅率計算；適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算 。
第十二條 一般納稅人應(yīng)在取得預(yù)收款的次月納稅申報期向主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款 。
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