【典當?shù)盅嘿J款需要經(jīng)過的具體程序是什么】
典當?shù)盅嘿J款程序如下
第一步：首先要確認自己典當?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全 ， 具備上市流通條件 。
第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當合同》上簽字確認 。
第三步：要找對典當對象有經(jīng)營資質(zhì)和固定經(jīng)營場所的正規(guī)典當行，注意正規(guī)的典當行其招牌都有一個很大的“當”字 。
第四步：典當?shù)怯?。辦理房屋典當?shù)怯浭掷m(xù)的業(yè)主須攜帶原房屋的有效證件原件，業(yè)主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當行申請典當?shù)怯?。
第五步：價格評估 。凡要典當?shù)姆课荼仨氉鰞r格評估，由相關(guān)評估機構(gòu)或典當師向典當行提交評估價格報告和放款額度的建議書，典當行根據(jù)評估報告決定典當?shù)漠斀?。
第六步：簽署《房地產(chǎn)抵押典當合同》及相關(guān)文件 。典當者在確定典當意向后，與典當行簽署《房地產(chǎn)抵押典當合同》及相關(guān)的文件 。
第七步：辦理合同公證和保險 。典當行實行一站式辦公，典當者可到典當行窗口直接辦理公證及保險 。
第八步：辦理房地產(chǎn)抵押登記 。典當者隨典當行的工作人員到相關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管機構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押登記 。
第九步：典當行取得他項權(quán)利證后，房產(chǎn)證交由典當行保存，但典當者仍可保留使用權(quán) 。
第十步：典當行出具當票、放款(如材料齊全 ， 兩個工作日可實現(xiàn)放款) 。
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