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租賃的房屋被房東強制鎖門該怎么處理

【租賃的房屋被房東強制鎖門該怎么處理】

租賃的房屋被房東強制鎖門該怎么處理


1.租賃的房屋被房東強制鎖門 , 先協(xié)商處理 , 如果協(xié)商不成的 , 因為房屋租賃合同不適用于強制履行 , 就只能考慮解除合同,并向房東主張違約責(zé)任 。
2.法律依據(jù):《房屋租賃合同司法解釋》 第四條 當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,請求確認合同無效的,人民法院不予支持 。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的,從其約定 。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的除外 。
第五條 房屋租賃合同無效 , 當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費的,人民法院一般應(yīng)予支持 。
當(dāng)事人請求賠償因合同無效受到的損失,人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理 。

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