【小區(qū)內(nèi)租用車位被他人強行占有構成犯罪嗎】
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的 ， 停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關系 ， 相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨立性 。因而，住宅小區(qū)內(nèi)部的停車位不能脫離小區(qū)住宅房屋而單獨買賣 。
2、按照建設部住宅小區(qū)規(guī)劃建設的有關規(guī)定 ， 住宅小區(qū)市政公用基礎設施和公用配套設施的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對應 。在住宅區(qū)建設一定數(shù)量的車位，規(guī)劃部門是有明確規(guī)定的，開發(fā)商若不按規(guī)定建設停車位 ， 其規(guī)劃設計方案就不會得到批準 。也就是說，規(guī)劃部門要求開發(fā)商建設停車位的目的，就是保證住宅小區(qū)內(nèi)的居民車輛有地方停放 ， 再直接一點說，這些停車位是供住宅小區(qū)內(nèi)的居民使用的 ?？梢?，住宅小區(qū)停車位具有規(guī)劃性和專用性 。即使開發(fā)商作為所有權人時，也無權因小區(qū)業(yè)主暫時無力購買或不需購買停車位而擅自將多余車位對外出售 。
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