【海南省房解決國有土地使用證前需交納稅費的限定】
無解決時限的限制（從理論上說，不能超出該土地的最高使用年限），為減少可能的紛爭 ， 你應(yīng)該督促開發(fā)商趕緊解決 。
1、《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護 。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變換土地登記 ， 發(fā)證愛人為擁有房屋所有權(quán)的住房屋權(quán)人 。
2、土地使用權(quán)出讓最高年限按照下列用途確定：
(一)普通準則住宅用地70年
(二)工業(yè)用地50年
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年
(四)商業(yè)、旅游、娛樂和別墅用地40年
(五)綜合用地或者其他用地50年 。
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