一般按以下情況分別處理：
1、夫妻婚后共同買房并還按揭款的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚分割時 ， 先協(xié)商處理；協(xié)商不成的，由法院判決 。
2、婚前一方首付且登記在其一方名下 ， 婚后共同還貸的：房產(chǎn)原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)；至于婚后還貸的部分以及房產(chǎn)增值的部分，一方給予另一方補償 。
【法律依據(jù)】
【合同離婚按揭房產(chǎn)如何分割 合同離婚按揭房產(chǎn)如何分割的】《婚姻法》第三十九條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決 。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等 ， 應當依法予以保護 。
推薦閱讀
- 房屋租賃合同單方違約應當承擔責任嗎
- 鄭州高新區(qū)公租房配租后什么時候簽合同入?。?
- 夫妻共同貸款買房離婚財產(chǎn)該如何分
- 公司的地址變更對合同簽約有哪些影響
- 解除勞動合同協(xié)議怎么寫,解除勞動合同協(xié)議書上蓋什么章
- 貸款還有兩年現(xiàn)在離婚按揭房屋過戶流程是什么
- 女方起訴離婚要撫養(yǎng)費會怎么確定
- 女方起訴離婚撫養(yǎng)費需要給多少
- 夫妻感情不和要離婚怎么起訴離婚
- 財產(chǎn)分割離婚協(xié)議標準格式是什么樣子的