【怎么選擇貸款年限 怎么選擇貸款年限合適】
1、這主要取決于購房者的經(jīng)濟能力及其投資偏好 。貸款時間長 ， 每月月供低，但支付總利息就多;相反，期限越短，月供越高，但總利息越低 。
2、以購房貸款50萬元、執(zhí)行基準(zhǔn)利率6.55%、等額本息還款為例 ， 期限10年，每月月供為5690.13元 ， 10年總貸款利息182815.27元;期限20年，月供3742.60元 ， 總利息398223.63元 。兩種期限的月供和總利息相差都比較大 。
3、若購房者沒有多余的存款又想減輕今后每月還款的壓力，可以選擇少付首付款延長貸款年限 ， 但一般情況下首付款不能低干30% 。這樣做的益處是能保證購房者的正常生活不會因為還款而出現(xiàn)困難，弊端是要多支付貸款利息 。
4、若購房者有多余的存款又沒有別的用途，最好是多支付首付款，減少貸款額度 ， 然后根據(jù)自己每月的償還能力選擇貸款時間，時間越短支付銀行利息就越少 。
5、若購房著有多余的存款又有別的投資方法，最好是少付首付款，多貸款，因為住房貸款利率較低，投資另外的方面回報可能會大于所支付給銀行的利息 。
推薦閱讀
- 假期孩子老愛說謊怎么辦 孩子經(jīng)常性說謊怎么辦
- 空氣開關(guān)怎么選擇電流大小 空氣開關(guān)怎么選
- 10歲孩子愛說謊話要怎么引導(dǎo)他們 10歲孩子愛說謊話要怎么引導(dǎo)
- 9歲孩子愛說謊話怎么辦，九歲孩子愛說謊話怎么辦
- 蕭山十級工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么賠償
- 騰訊視頻如何投屏到電視上播放 優(yōu)酷怎么投屏到電視上
- 吃雞怎么設(shè)置2人組隊 吃雞自定義如何2人開
- 交通事故責(zé)任認定書怎么申請復(fù)核的
- idm是什么意思 怎么理解idm的意思
- 抖音怎么設(shè)置信息鈴聲vivo 抖音設(shè)置信息鈴聲的方法