【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款管理辦法 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)怎么抵押】
（一）土地在本村的農(nóng)戶(hù)到村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)室提出土地流轉(zhuǎn)意向 ， 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)室提供合同文本，流轉(zhuǎn)雙方達(dá)成協(xié)議的，指導(dǎo)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，由村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)室登記、備案并上傳到鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站(一式四份);
（二）需要貸款的農(nóng)戶(hù)，向村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)室提出貸款申請(qǐng);村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)室將通過(guò)審核(貸款農(nóng)戶(hù)是否有集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地是否進(jìn)行流轉(zhuǎn)等)的全村農(nóng)戶(hù)貸款申請(qǐng)整理后 ， 統(tǒng)一向鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站上報(bào)，同時(shí)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，提出貸款申請(qǐng)(貸款標(biāo)準(zhǔn)為：
1、村集體承包地每坰地可貸款25,000元—30,000元;
2、土地轉(zhuǎn)入戶(hù)及國(guó)有土地按“剩余年限×面積(坰)×1,000元”計(jì)算);
（三）銀行進(jìn)村入戶(hù)進(jìn)行資信調(diào)查，填寫(xiě)貸款受理單 。
1、入戶(hù)征信，主要是入戶(hù)調(diào)查農(nóng)戶(hù)家庭實(shí)際情況及種植面積情況，并拍照存檔;
2、網(wǎng)絡(luò)征信 ， 主要是通過(guò)人民銀行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)查詢(xún)貸款戶(hù)有無(wú)不良貸款記錄;
（四）擔(dān)保公司根據(jù)銀行提供的貸款戶(hù)名單同鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對(duì)農(nóng)戶(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行審核，并由村三職干部簽字蓋章確認(rèn);
（五）貸款戶(hù)及土地共有人攜帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、糧補(bǔ)存折到鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站與擔(dān)保公司簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，同時(shí)，鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對(duì)合同(《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益貸款申請(qǐng)書(shū)》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書(shū)》、《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》、《土地承包經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀情況證明》、《農(nóng)戶(hù)動(dòng)產(chǎn)或土地預(yù)期收益》等)進(jìn)行鑒證 ， 并匯總錄入網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù);
（六）擔(dān)保公司入村將貸款戶(hù)抵押的土地進(jìn)行為期7天的公示，同時(shí)在陽(yáng)光村務(wù)工程網(wǎng)上進(jìn)行公示;
（七）擔(dān)保公司為銀行出具擔(dān)保函及與農(nóng)戶(hù)簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件;
（八）銀行同農(nóng)戶(hù)簽訂借款合同，同時(shí)向農(nóng)戶(hù)發(fā)放貸款 。
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