貸款條件
最新消息：住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡化
1.具有完全民事行為能力 。
2.按規(guī)定在本市正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上 。
3.信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力 。
貸款流程
1.申請
申請住房公積金個(gè)人貸款時(shí) ， 借款人應(yīng)當(dāng)填寫有關(guān)住房公積金個(gè)人貸款申請表
2.審核
住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行對借款人填寫的申請表及所提供的材料進(jìn)行審核，并作出是否準(zhǔn)予貸款的決定 。對符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協(xié)議等，并辦理公證、抵押等有關(guān)貸款手續(xù) 。
3.貸款手續(xù)辦理
住房公積金個(gè)人貸款手續(xù)辦妥后，原則上由受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個(gè)人還貸賬戶 。
溫馨提示
1.申請住房公積金個(gè)人貸款，屬購買自住住房的 ， 應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請 。
2.屬建造、翻建、大修住房的，應(yīng)當(dāng)在最終審批文件頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機(jī)構(gòu)或受委托銀行提出申請 。
貸款材料
基本材料
身份證、戶口簿、結(jié)婚證(已到法定結(jié)婚年齡尚未結(jié)婚的，提供未婚證明)及其他有效身份證明 。
其他材料
1.購買住房的提供規(guī)范的購房合同、財(cái)稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等 。
2.建造、翻建、大修住房的，提供批準(zhǔn)文件或合法權(quán)屬證書等證明材料 。
3.需要評估的，應(yīng)提供有權(quán)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告書 。
注:借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的 ， 需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上及在當(dāng)?shù)責(zé)o住房公積金個(gè)人貸款的證明 。
額度與利率
貸款額度(最新)
(1)住房公積金繳存1200-1400元/月(含1400元/月)的職工，可貸款額度34萬元;
【南通公積金貸款指南】(2)住房公積金繳存1400-1600元/月(含1600元/月)的職工，可貸款額度37萬元;
(3)住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元 。
公積金貸款利率
貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%，
貸款期限在5年以上的年利率為3.25% 。
貸款期限：
1.貸款期限最長不超過30年 。
2.借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲 ， 女最長不超過60周歲 。
3.用于建造、翻建、大修住房及購買現(xiàn)住公有住房，貸款期限最長不得超過10年 。
注意：貸款利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。若遇法定利率調(diào)整，從下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定 。
還款
正常還款方式及規(guī)定：
住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息 。
打開微信，搜索并關(guān)注【南通】公眾號(hào) ， 回復(fù)【公積金】即可查看南通公積金查詢、公積金提取、公積金貸款和公積金繳存情況 ， 還有南通的公積金線下服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 。
推薦閱讀
- 銀行無息貸款的條件是哪些要求 銀行無息貸款的條件是哪些
- 兩年前幫別人擔(dān)保的貸款現(xiàn)在被起訴了該怎樣辦
- 貸款擔(dān)保人需要怎樣的條件，貸款擔(dān)保人需要怎樣的條件和手續(xù)
- 二手房貸款的流程是要怎樣的 二手房貸款都有什么流程
- 18歲可以小額貸款嗎，分期還的那種
- 違法發(fā)放貸款罪管轄的范圍是多大
- 工作期限不滿六個(gè)月能怎么貸款
- 無抵押無擔(dān)保貸款靠譜嗎，無抵押無擔(dān)保信用貸款合法嗎
- 欠了小額貸款三千塊沒還上會(huì)坐牢嗎
- 在網(wǎng)上借了幾十家貸款，現(xiàn)到期還不了怎么辦