(一)京籍家庭：
房山區(qū)戶籍無房家庭和在房山區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭;本市城六區(qū)(東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū))(以下簡稱城六區(qū))戶籍和在城六區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭 。(京籍家庭分為優(yōu)先組、普通組;選房順序依次為優(yōu)先組、普通組)
(二)非京籍家庭：
在房山區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭;在城六區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭 。(非京籍家庭分為優(yōu)先組、普通組;選房順序依次為優(yōu)先組、普通組)
其中在房山區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍和非本市戶籍無房家庭 ， 審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2020年12月份在房山區(qū)繳納社會保險 ， 申購人在北京市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為房山區(qū) ， 即認(rèn)定為“在房山區(qū)工作” 。
“在城六區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭”和“在城六區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭”審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2020年12月份在城六區(qū)任意一區(qū)繳納社會保險 ， 申購人在北京市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為城六區(qū)任意一區(qū) ， 即認(rèn)定為“在城六區(qū)工作” 。
五、優(yōu)先組的認(rèn)定條件及申報
(一)優(yōu)先組的認(rèn)定條件
1.北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)院校教職工 ， 并具有本科及以上學(xué)歷或中級(含)以上職稱 ， 與院校簽訂1年及以上勞動合同 。
2.職工所在企業(yè)入駐北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)、北京高端制造業(yè)(房山)基地、北京石化新材料科技產(chǎn)業(yè)基地、北京金融安全產(chǎn)業(yè)園、北京現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)房山園、北京基金小鎮(zhèn)、北京良鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、北京燕房科技工業(yè)園內(nèi) ， 具有獨(dú)立法人資格、在房山區(qū)進(jìn)行工商注冊納稅 ， 并具有本科及以上學(xué)歷或中級(含)以上職稱 ， 與企業(yè)簽訂1年及以上勞動合同 。
其中申請人為京籍的納入京籍優(yōu)先組 ， 申請人為非京籍的納入非京籍優(yōu)先組 。
(二) 優(yōu)先組的申報
優(yōu)先組申請人須持登記成功后的申請編碼(網(wǎng)上申購生成的13位數(shù)字)及相關(guān)材料按要求進(jìn)行申報 。
1.申請人登記成功后須持申請編碼(網(wǎng)上申購生成的13位數(shù)字)到單位人事部門填寫、報送申請表及相關(guān)材料(于2021年1月18日16：00前) ， 園區(qū)企業(yè)或院校進(jìn)行資格初審后報園區(qū)管委會(于2021年1月25日16：00前) 。
2. 所在園區(qū)管委會對申請人資格進(jìn)行復(fù)審 ， 形成推薦名單加蓋公章于2021年1月25日16：00前報送到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 。
3.經(jīng)人才領(lǐng)導(dǎo)小組相關(guān)部門審核備案后將申請人列入優(yōu)先組 。
4.有以下情形之一的 ， 不得納入相應(yīng)優(yōu)先組搖號
(1)申請人未在規(guī)定時間內(nèi)向園區(qū)、企業(yè)申報的;
(2)申請人所在企業(yè)未在規(guī)定時間內(nèi)向相關(guān)部門申報的;
(3)經(jīng)相關(guān)部門審核不符合相應(yīng)優(yōu)先組條件的 。
六、資格審核
(一)網(wǎng)上申購結(jié)束后 ， 對申請家庭購房資格進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核 。審核工作結(jié)束后 ， 審核結(jié)果將在北京市房山區(qū)政府門戶網(wǎng)站上發(fā)布 。對審核結(jié)果有異議的家庭可向區(qū)住房保障管理部門申請復(fù)核 ， 由于個人原因信息填報錯誤的 ， 復(fù)核時不予受理 。
經(jīng)審核 ， 申請家庭信息不符合本項目申購條件或與承諾不符的 ， 不納入搖號范圍 。
(二)在選房結(jié)束后 ， 正式簽約前 ， 將對選房家庭購房資格再次進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核 。凡申請家庭信息不符合本項目申購條件或與承諾不符的 ， 不得簽約 ， 取消本項目購買資格 。
七、銷售監(jiān)管
(一)為確保共有產(chǎn)權(quán)住房銷售工作公平、公正 ， 共有產(chǎn)權(quán)住房搖號、選房過程由公證機(jī)關(guān)全程公證 。房山區(qū)住房保障部門將對銷售工作進(jìn)行全程監(jiān)管 。
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