(二)貸款成數(shù)
繳存職工家庭購買首套住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款成數(shù)為所購房屋價(jià)值的80%;繳存職工家庭購買第二套住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款成數(shù)為所購房屋價(jià)值的70% ， 多子女職工家庭最高貸款成數(shù)為所購房屋價(jià)值的75% 。
五、辦理流程
1.借款申請人備齊要件材料；
2.在評估機(jī)構(gòu)辦理房屋評估；
3.在公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)提出申請(申請網(wǎng)點(diǎn)：點(diǎn)此查詢);審核時(shí)間：10個(gè)工作日；
4.審核通過的簽訂借款合同；
5.在登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn))；
6.在登記機(jī)關(guān)辦理抵押手續(xù)(所需時(shí)間以登記機(jī)關(guān)公布為準(zhǔn))，抵押手續(xù)辦妥，資料交回貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行放款審核，放款時(shí)限：5個(gè)工作日；
7.銀行發(fā)放貸款 ， 領(lǐng)取借據(jù) 。
六、辦理時(shí)限
貸款申請資料齊全，審核時(shí)限不超過10個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后放款時(shí)限一般不超過5個(gè)工作日(如遇貸款資金輪候，放款時(shí)間順延，在全市范圍內(nèi)按照時(shí)間先后順序排隊(duì)發(fā)放) 。組合貸款商貸部分審核和放款時(shí)限按承辦銀行規(guī)定執(zhí)行 。
七、貸款償還
(一)公積金貸款采用按月等額本息法或按月等額本金法償還;貸款期限一年(含)以內(nèi)的，采用一次性還款法償還，利隨本清 。
(二)借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起在約定還款日前一日將當(dāng)期還款資金足額存入還款賬戶 。
(三)借款人可通過承辦銀行、分中心、微信小程序、手機(jī)APP、個(gè)人網(wǎng)廳、渝快辦等渠道申請部分或全部提前還款 。
(四)貸款清償完畢 ， 借款人應(yīng)聯(lián)系承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理解押手續(xù) 。
八、注意事項(xiàng)
(一)公積金貸款辦理過程中，市住房公積金中心及貸款承辦銀行不收取任何費(fèi)用 。
(二)公積金貸款面簽時(shí)，借款申請人及相關(guān)人(借款申請人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶)應(yīng)帶齊資料原件，到場辦理相關(guān)手續(xù) 。
(三)借款申請人及相關(guān)人(借款申請人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶)提供的所有資料須完整、準(zhǔn)確、真實(shí)、有效、合法 。
(四)公積金貸款面簽時(shí) ， 借款申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀相關(guān)合同條款 。
(五)已辦理轉(zhuǎn)移登記(即交易過戶)的二手房不能申請公積金貸款 。
(六)借款人向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交的交易信息應(yīng)與申請公積金貸款提交的交易信息保持一致，如出現(xiàn)差異，公積金中心或承辦銀行有權(quán)不予發(fā)放公積金貸款 。
(七)借款人需留意短信提示，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理簽約、還款等事宜 。
【2022重慶二手房公積金貸款政策 申請條件是什么】
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