1、貸款成數(shù)高、首付壓力?。閡話憷此瞪桃蕩疃急冉細(xì)?，這樣買房人壓力就會比較大，如果你用公積金貸款就可以貸到9.5成，讓買房人首付壓力變小 。
2、貸款年限長、月還款金額少：不同地方貸款年限也不同，商業(yè)貸款最高也就能貸到30年左右，二手房最高只能貸20年左右，這樣壓力就會變得大一些 。公積金貸款最高年限可以達(dá)到30年，月供壓力也就變小了 。
3、房齡限制較靈活：商業(yè)貸款對房子年齡也是有限制的，大多數(shù)的銀行對85年以前的房子是不給貸款，而公積金貸款在房齡方面限制就比較靈活了 ， 房齡與貸款年限不要超過50年就可以了 。
4、歸個人所有：住房公積金這種屬于個人財產(chǎn)，申請公積金時，額度會高一些 。
5、資金可翻倍：繳存者是根據(jù)基數(shù)的5%到20%繳存 ， 公司也是按照了相同比例來繳存，資金會翻一倍 。
6、享受免稅：企業(yè)和個人繳納的公積金是沒有計入到工資內(nèi)，相當(dāng)于就免了個人所得稅 。
7、可提前提?。褐灰锏教崛∠喙靨跫? ，只要你憑著合法有效證明 ， 就可以把公金提?。?可以說用途還是很大的 。
【公積金好處有哪些 公積金好處都有哪些】8、提前還貸不收違約金：公積金貸款放款滿一個月后，就可以提前去辦理歸還公積金貸款本息，要知道提前辦理還貸是不需要手續(xù)費或違約金 。
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