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2022建德建七條企業(yè)購買新建商品住房補助實施細(xì)則一覽

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2022建德建七條企業(yè)購買新建商品住房補助實施細(xì)則一覽


一、購房區(qū)域范圍
建德市行政區(qū)域范圍內(nèi)新建商品住房
二、補助標(biāo)準(zhǔn)與條件
補助標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)骨干員工團體購買新建商品住房補助標(biāo)準(zhǔn)：2022年9月8日-2023年9月7日期間，對2021年度畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)，對大專以上學(xué)歷或高級技工或中級及以上職稱，且在建工作滿一年(以在建繳納社保滿一年為準(zhǔn))的正式在崗人員，五人及五人以上聯(lián)合在建購買新建商品住房 ， 給予開發(fā)商讓利總房價5%的優(yōu)惠 ， 并在企業(yè)員工享受開發(fā)商讓利的基礎(chǔ)上，政府和員工所在企業(yè)按1：1比例給予一次性購房補助，每套補助最高各不超過總房價的5%，單套補助最高不超過10萬元 。企業(yè)骨干員工以該優(yōu)惠購買取得的商品住房 ， 自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓 。
2、企業(yè)以員工福利房形式購買新建商品房補助標(biāo)準(zhǔn)：2022年9月8日-2023年9月7日期間，對2021年畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)以企業(yè)法人為產(chǎn)權(quán)所有人購買新建商品住房作為企業(yè)自身的職工員工福利房，按購買套數(shù)(原則上一次性購買5套以上 ， 含5套)給予購買房產(chǎn)總價5-7%的讓利優(yōu)惠及購買房產(chǎn)總價5%的政府一次性購房補助 。企業(yè)以該優(yōu)惠購買取得的商品住房，自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓 。
補助條件：
1、企業(yè)骨干員工團體購買新建商品住房補貼條件：
(1)2021年畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè)員工 。
(2)以購房網(wǎng)簽合同時間為準(zhǔn)，在建連續(xù)繳納企業(yè)職工社會保險滿12個月以上(不含補繳) 。
(3)必須滿足大專以上學(xué)歷或高級技工或中級及以上職稱中的一條 。
(4)企業(yè)員工實際購房意愿需由相關(guān)企業(yè)匯總報經(jīng)信局備案 ， 待市經(jīng)信局統(tǒng)計達(dá)到5人及5人以上購買同一意向樓盤后進(jìn)行組團
(5)必須出具企業(yè)給予員工購房補助的相關(guān)證明(轉(zhuǎn)賬記錄、銀行流水等) 。
2、企業(yè)以員工福利房形式購買新建商品住房條件：(1)2021年畝均績效評價為A類的規(guī)上工業(yè)企業(yè) 。(2)原則上一次性購買購買5套(含5套)以上的新建商品住房為同一樓盤 。
三、申請材料
1、申報表原件
2、身份證復(fù)印件(核對原件)
3、勞動合同復(fù)印件(核對原件)
4、申請人社會保險繳納證明原件
5、網(wǎng)簽合同復(fù)印件(核對原件)
6、三證或不動產(chǎn)證、購房發(fā)票、契稅發(fā)票復(fù)印件(核對原件)
7、企業(yè)給予員工購房補助的相關(guān)證明材料
8、其他證明材料
四、申請流程
1、申請人將相關(guān)申請材料提交經(jīng)信局企業(yè)服務(wù)科進(jìn)行審核 。
2、經(jīng)審核符合條件的，每月公布組團結(jié)果 ， 如當(dāng)月未組團成功 ， 則計入下個月累計 ， 直至同一樓盤購買人數(shù)滿足5人及以上成團購買后，由住建局與相關(guān)房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行議價溝通，給予總房價5%的讓利優(yōu)惠 。
4、企業(yè)員工在享受企業(yè)購房補助且成功組團購房的基礎(chǔ)上，由市經(jīng)信局、市財政局、市住建局共同行文，并由市經(jīng)信局對符合要求的購房人發(fā)放補貼 ， 同時代扣代繳個人所得稅 。
5、對滿足企業(yè)員工福利房形式購買的企業(yè)，享受補助由市經(jīng)信局負(fù)責(zé)審核相關(guān)材料，由市經(jīng)信局、市財政局、市住建局共同行文，并由市經(jīng)信局對符合要求的購房企業(yè)發(fā)放補貼 。
【2022建德建七條企業(yè)購買新建商品住房補助實施細(xì)則一覽】五、補助申請受理時限
1、企業(yè)員工團體購買新建商品住房補助申請由市經(jīng)信局視每月組團購買情況統(tǒng)一辦理申請 。

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