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和純新交付的小區(qū)相比，分期交付的小區(qū)有什么特點呢？
本期交房探盤 ， 我們來到的小區(qū)是分期交付，一標(biāo)段1-5棟去年9月底交的房，此次3月底交房的是二標(biāo)段6、7、8棟 ， 還有9-11棟未交付 。
來看看具體交付情況 。
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云南好房研究院【交房探盤】，針對新交房的項目進行評測 。
針對不同類型項目（精裝/毛坯/文旅/城市住宅等），指標(biāo)還在不斷完善，也歡迎讀者提供寶貴建議和交房線索 。
注意：本文所有的室內(nèi)部分的交付情況，僅能代表X先生一家的情況，不代表本次交付的所有業(yè)主情況；圖片為研究員現(xiàn)場手機拍攝，無調(diào)色，僅供參考 。
先來看看效果圖與交付圖對比↓
外立面還原度比較高 。
（上：項目宣傳效果圖；下：項目實景拍攝）
中庭景觀的實景 ， 是有效果圖的景深設(shè)計得，只是還原度確實不高 。
（上：項目宣傳效果圖；下二圖：項目實景拍攝）
總體來看 ， 金地商置昆悅交付亮點如下：
1、前期有交房樓棟，小區(qū)已有一定的居住氛圍 。社區(qū)多家底商開業(yè)，小區(qū)綠化也長了一段時間 ， 比起全新交付的小區(qū)更具人氣 。
2、小區(qū)大門雖然沒有改善盤那么壕 ， 但是也做了簡潔大氣的設(shè)計 。人車分流 ， 另外，小區(qū)周圍道路全部完工，通達性不錯 。
3、設(shè)計了中庭景觀 ， 面積約2000多平米，營造了一定的景深，帶有遮擋的休息區(qū) 。
4、小區(qū)樓間距較寬，延長了部分樓層的采光時間 。另外 ， 停車場負一樓有自然采光井 ， 比較明亮干燥 。
金地商置昆悅的交付缺點如下：
【萬科房子屬于哪個檔次 金地房子屬于哪個檔次】1、小區(qū)圍墻未施工完成，從外部可直接進入小區(qū)部分樓棟，存在一定安全隱患 。
2、小區(qū)分期交付，且未分隔 。另外，還有未交付的樓棟 。
3、物業(yè)是和融物業(yè)，知名度不高 。
4、小區(qū)設(shè)置了慢跑道 ， 但是路面較硬，沒有實現(xiàn)塑膠跑道的功能 。
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