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2022年屬馬婚姻上的麻煩1978年 2022年屬馬婚姻上的麻煩

云知道

“政策出來后 ， 就有不少購房者給我打電話咨詢情況，還說明天要來馬駒橋看房 ?！币晃粊碜择R駒橋片區(qū)的房產(chǎn)中介工作人員告訴采訪人員 。
11月8日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、北京市通州區(qū)人民政府聯(lián)合發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)亦莊新城臺(tái)馬地區(qū)商品住房管理的通知，自本通知發(fā)布之日起，劃歸北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理的通州區(qū)臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)（約78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）執(zhí)行北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)商品住房政策有關(guān)規(guī)定 。
在業(yè)內(nèi)人士看來 ， 此舉意味著購買臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)的商品住房不再實(shí)行“雙限購”政策，這不僅會(huì)推動(dòng)部分購房需求的釋放，隨著臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)進(jìn)一步融入亦莊新城，其基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建設(shè)也將加速 。

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從11月8日起，臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)的商品住房不再實(shí)行“雙限購”政策 。圖/IC photo
“靴子”終落地
此前 ， 劃歸北京經(jīng)開區(qū)管理的臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)，執(zhí)行通州區(qū)購房政策，實(shí)行雙重限購，即擁有1套住房的京籍家庭需要3年以上通州戶籍或在通州繳納社保/個(gè)稅，才可在通州購買住房，非京籍家庭除了要滿足在北京連續(xù)5年繳納社保/個(gè)稅外，還須持有通州區(qū)3年社保才可購房 。
不過，對(duì)于非京籍家庭來說，如果擁有北京5年社保，同時(shí)持有北京市工作居住證，也可以在通州購房 。前不久 ， 為了在臺(tái)湖購房，社保滿五年但是沒有通州當(dāng)?shù)厣绫５男钐氐叵蚬旧暾?qǐng)北京市工作居住證 。如今聽聞臺(tái)湖放開限購政策，小楊表示，“來得太及時(shí)了，不用繼續(xù)申請(qǐng)工作居住證了 ?！?br /> 2019年，北京市政府下發(fā)《北京市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和亦莊新城高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》（京政發(fā)〔2019〕22號(hào)文），賦權(quán)經(jīng)開區(qū)工委、管委會(huì)對(duì)亦莊新城225平方公里（其中核心區(qū)60平方公里、大興部分87平方公里、通州部分78平方公里）實(shí)行了統(tǒng)一的規(guī)劃和開發(fā)建設(shè) ， 目標(biāo)是把經(jīng)開區(qū)和亦莊新城打造成為具有全球影響力的科技成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)、技術(shù)創(chuàng)新示范區(qū)、深化改革先行區(qū)、高精尖產(chǎn)業(yè)主陣地和宜業(yè)宜居綠色城區(qū) 。
但是一直以來，臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)在行政劃分上仍屬通州，其購房政策也是執(zhí)行“雙限購”，這導(dǎo)致部分想在這兩個(gè)地區(qū)買房的人被拒之門外 。
【2022年屬馬婚姻上的麻煩1978年 2022年屬馬婚姻上的麻煩】如今，臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)解除“雙限購” ， 在合碩地產(chǎn)機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅看來，這是一個(gè)“靴子”落地的政策，此前亦莊新城規(guī)劃公布之后，臺(tái)湖、馬駒橋就已經(jīng)逐步納入到了亦莊新城的管理范圍之內(nèi)，包括一些證照的辦理 ， 諸如跟房產(chǎn)相關(guān)的土地證、規(guī)劃證的辦理，已經(jīng)由通州轉(zhuǎn)移到了亦莊新城 。所以，如今購房政策按照亦莊新城現(xiàn)有的政策來執(zhí)行，是大家預(yù)期之中的事情 。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，此次政策調(diào)整，一方面，是伴隨著城市規(guī)劃和管理的范圍調(diào)整 ， 住房政策也在向管理主體的政策上轉(zhuǎn)移；另一方面，北京經(jīng)開區(qū)是全國唯一一個(gè)同時(shí)享受國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園雙重優(yōu)惠的國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，開發(fā)區(qū)內(nèi)擁有高新技術(shù)企業(yè)超1700家，世界500強(qiáng)企業(yè)100家左右，覆蓋產(chǎn)業(yè)人口較多，此次臺(tái)湖、馬駒橋相關(guān)地區(qū)限購政策放松后，能優(yōu)化和改善經(jīng)開區(qū)住房供需關(guān)系，更好地促進(jìn)“職住平衡”，符合北京市政策導(dǎo)向 。

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