住房公積金提取政策
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蘇州市政府辦公室政務(wù)公開辦聯(lián)合市公積金中心、市行政審批局就蘇州市“住房公積金提取”常見情形相關(guān)政策進(jìn)行解答 。
一、購房提取如何辦理？
答：職工（含配偶）購買自住住房的 ， 可以攜帶相關(guān)材料至公積金辦理機構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金 。
購買新建住房>>>
1.身份證件原件；
2.購房合同或《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》原件；
3.《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購房款或購房款）或契稅完稅證明或《增值稅普通發(fā)票》原件（有效期一年）；
4.如購房人不是提取職工本人，提取職工還需提供結(jié)婚證或戶口簿原件；
5.與公積金個人賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡（蘇州大市范圍內(nèi)工、建、農(nóng)、中、交、蘇州任一一家銀行發(fā)出的本人一類借記卡） 。
購買存量住房>>>
1.身份證件原件；
2.《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》原件；
3.契稅完稅證明原件（有效期一年）；
4.如購房人不是提取職工本人，還需提供結(jié)婚證或戶口簿原件；
5.與公積金個人賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡（蘇州大市范圍內(nèi)工、建、農(nóng)、中、交、蘇州任一一家銀行發(fā)出的本人一類借記卡） 。
二、還貸提取如何辦理？
答：職工（含配偶）償還各類住房貸款本息的 ， 可以攜帶相關(guān)材料至公積金辦理機構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金 。
各類住房貸款包括：住房公積金貸款、商業(yè)性住房貸款、住房公積金與商業(yè)組合貸款 。
償還蘇州大市范圍內(nèi)未還清的住房貸款（貸款銀行已與中心簽約）>>>
1.身份證件原件；
2.銀行借款合同原件，公積金貸款（含組合）無需提供；
3.銀行指定扣款還貸的銀行存折（卡）原件；
4.如申請辦理還貸委托提取的職工不是借款人，需提供結(jié)婚證或戶口簿原件 。
職工與中心、貸款銀行簽訂還貸委托提取協(xié)議，協(xié)議于簽訂后次月生效，中心于每月18日26日（遇法定假日順延）提取，5個工作日內(nèi)將所提取的公積金轉(zhuǎn)入到職工指定的扣款銀行賬戶 。
償還蘇州大市范圍外未還清的住房貸款，或蘇州大市范圍內(nèi)未還清的住房貸款（貸款銀行尚未與中心簽約）>>>
1.身份證件原件；
2.借款合同原件；
3.銀行蓋章的還貸證明（含還款明細(xì)、貸款賬號、貸款人身份信息等）原件（還貸證明當(dāng)年有效）；
4.如申請還貸提取的職工不是借款人，需提供結(jié)婚證或戶口簿原件 。
5.與公積金個人賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡（蘇州大市范圍內(nèi)工、建、農(nóng)、中、交、蘇州任一一家銀行發(fā)出的本人一類借記卡） 。
一年可以提取兩次，公積金個人賬戶至少需按最新繳存基數(shù)留存一個月的繳存額（不含新職工補貼） 。
三、退休提取如何辦理？
答：職工離（退）休后，可以攜帶相關(guān)材料至公積金辦理機構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金 。
1.身份證件原件；
2.退休證原件（無退休證的，身份證上的年齡必須達(dá)到法定退休年齡）；
3.與公積金個人賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡（蘇州大市范圍內(nèi)工、建、農(nóng)、中、交、蘇州任一一家銀行發(fā)出的本人一類借記卡） 。
公積金個人賬戶須在封存狀態(tài)或已停繳公積金滿6個月 。
四、租房提取如何辦理？
答：職工租賃住房同時符合下列條件的，可以攜帶相關(guān)材料至公積金辦理機構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金，用于支付租賃住房租金：
1.職工在申請之日前在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；
2.職工及配偶在工作所在地?zé)o自有住房且租賃住房用于自住的 。
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