肇慶個(gè)人購(gòu)房貸款申請(qǐng)限制條件(不符合貸款申請(qǐng)情形匯總)
1.借款人及配偶、共同借款人及配偶有未結(jié)清公積金貸款的(含組合貸);
【肇慶公積金貸款有什么限制條件嗎】2.家庭名下?lián)碛?套及以上住房 ， 或已使用過(guò)兩次住房公積金貸款的;
3.房屋建筑面積144平方米以上且套內(nèi)面積120平方米以上的二套房貸款;
4.房屋建筑面積144平方米以上且套內(nèi)面積120平方米以上的二次公積金貸款;
5.集體土地性質(zhì)的房產(chǎn);
6.產(chǎn)權(quán)有異議的房產(chǎn);
7.僅購(gòu)買(mǎi)住房部分產(chǎn)權(quán)份額的(共有產(chǎn)權(quán)住房除外);
8.法律、法規(guī)規(guī)定不能設(shè)定抵押的房產(chǎn);
9.購(gòu)買(mǎi)使用年限少于70年的商品房的;
10.房屋為加名所得、繼承所得、贈(zèng)予所得、同戶(hù)籍成員之間或直系親屬之間購(gòu)買(mǎi)所得的;
11.借款人及配偶、共同借款人及配偶個(gè)人信用存在以下情形，屬于信用不良情節(jié)較重，不予貸款：
(1)存在因信用不良被起訴的記錄;
(2)當(dāng)前貸款存在逾期或擔(dān)保人代還;
(3)為他人擔(dān)保貸款且未結(jié)清的;
(4)信用卡當(dāng)前存在逾期(欠繳年費(fèi)除外);
(5)申請(qǐng)組合貸款的，近2年內(nèi)，征信報(bào)告顯示有不良貸款記錄3次(含)以上的;申請(qǐng)純公積金貸款的，近2年內(nèi) ， 征信報(bào)告存在連續(xù)逾期超過(guò)6期(含)記錄或累計(jì)逾期超過(guò)10期(含)記錄(欠繳年費(fèi)除外);
(6)以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額 ， 且未全額退款的或已全額退款但自全額退款之日起未滿3年的;
(7)通過(guò)偽造證明材料、虛構(gòu)住房消費(fèi)行為等手段騙取公積金貸款，自確定之日(未放款)或該筆貸款結(jié)清之日(已放款)起未滿3年的;
(8)公積金貸款存在累計(jì)逾期12期及以上或連續(xù)逾期6期及以上記錄，且自該筆貸款結(jié)清之日起未滿3年的 。
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