最近網(wǎng)上有一張表格，說是五年內(nèi)房?jī)r(jià)漲幅最高的十個(gè)城市，深圳排名第一 。真的是這樣嗎？讓我們先看看這個(gè)表：
【近5年房?jī)r(jià)漲的最多的城市 5年內(nèi)房?jī)r(jià)必漲的十大城市】深圳漲幅接近80%，排名第一 。即使深圳的房?jī)r(jià)在全國(guó)排名第一，現(xiàn)在漲幅也是第一位的，但我覺得不一樣 。2016年深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)超過4萬 ， 到目前為止已經(jīng)超過6萬，漲幅只有50%以上 。而且這幅排名第一 ， 有點(diǎn)牽強(qiáng)嗎？
其實(shí)2014年深圳房?jī)r(jià)才2014年.到2016年已經(jīng)4萬了.6萬，不是深圳漲不贏，只是早漲了兩年 。從2016年到2021年5年，深圳只有40%，甚至低于佛山、中山和惠州 ?？纯?016年的全國(guó)房?jī)r(jià)：
2016年房?jī)r(jià)
我發(fā)現(xiàn)東莞的房?jī)r(jià)是五年前的1年前.不到2萬，這個(gè)城市的漲幅真的排名第一？東莞現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是多少？官方報(bào)道的交易數(shù)據(jù)是二手房2.2萬，漲幅約81% 。
廣州、 佛山、中山、惠州漲幅不小，珠海在大灣區(qū)城市漲幅最小 。五年前，房?jī)r(jià)是2.1萬 ， 五年后2.六萬；廣州五年前2.2萬，五年后4.三萬；五年前佛山9272元 ， 現(xiàn)在15000元左右；五年前中山8281元 ， 現(xiàn)在1.2萬左右；五年前惠州8630元，現(xiàn)在1.2萬左右 。
灣區(qū)城市， 按絕對(duì)值，深圳漲幅最大，每平方米漲幅約2萬；珠海漲幅最?。欠?0%；東莞漲幅第二，五年漲幅81% 。
灣區(qū)城市，按絕對(duì)值，深圳漲幅最大 ， 每平方米漲幅約2萬；珠海漲幅最小，漲幅超過20%；東莞漲幅第二 ， 五年漲幅81% 。廣州漲幅最大，五年漲幅95% 。
灣區(qū)增長(zhǎng)順序?yàn)椋簭V州、東莞、深圳、佛山、中山、惠州、珠海 。你覺得對(duì)嗎？
然而，深圳的光明從五年前不到3萬增加到6萬；東莞松山湖從當(dāng)年不到2萬增加到6萬，廣州珠江新城從5萬增加到10萬 ，中山的馬鞍島從以前不到一萬漲到三萬。你認(rèn)為哪個(gè)地區(qū)泡沫最大？
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