?北京懷柔區(qū)星悅雅園共有房申購(gòu)條件
圖源為：北京市懷柔區(qū)人民政府
?符合以下條件的無(wú)房家庭可提出購(gòu)房申請(qǐng)：
1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力 ， 申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女 。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的 ， 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲 。
2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房 。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房 。
3.非京籍申請(qǐng)人除滿足上述條件 ， 還需要同時(shí)滿足以下條件：
(1)家庭成員在京均無(wú)住房 ， 在京沒(méi)有購(gòu)房記錄 ， 且未享受過(guò)保障性、政策性住房 。
(2)已經(jīng)辦理居住證 ， 申請(qǐng)人在京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿60個(gè)月 。
(3)申請(qǐng)人在提出申請(qǐng)前一個(gè)月的北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為懷柔區(qū) 。
?有以下情形之一的 ， 不得申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房：
1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的 。
2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的 。
3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng) ， 申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的 。
4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為 ， 申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的 。
申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的 ， 應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋 。
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