已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán) ， 因二手房買賣情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的 ， 購房人已完成限購審核申請業(yè)務(wù)(僅限住宅) ， 當(dāng)事人即可以申請轉(zhuǎn)移登記 。
網(wǎng)上登記流程：
網(wǎng)上申請
買賣雙方山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)濟(jì)南分站或下載“泉城辦”手機(jī)APP ， 注冊用戶并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證 ， 購買住宅的需先行取得限購資格證 。輸入不動產(chǎn)證號,確認(rèn)不動產(chǎn)登記信息 ， 填寫相關(guān)交易及減免稅信息并上傳資料后提交 。
領(lǐng)取證書
【網(wǎng)上辦理+窗口辦理流程 濟(jì)南購買二手房房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記指南】辦證申請經(jīng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門預(yù)審?fù)ㄟ^后 ， 申請人可通過網(wǎng)上繳費(fèi)、繳稅 ， 并根據(jù)領(lǐng)證短信通知內(nèi)容 ， 攜帶身份證明及其他材料到就近的不動產(chǎn)登記大廳領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書(含電子證書) 。
業(yè)務(wù)溫馨提示:
辦理時限:1個工作日
提交材料:買賣雙方身份證明 ， 未通過核驗(yàn)的其他資料(短信提示) 使用不動產(chǎn)電子證書的原證書可申請公告注銷
窗口辦理流程
全城通辦(預(yù)約)
登錄濟(jì)南市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上大廳(http://60.208.94.148:81/oshs/)或不動產(chǎn)微信公眾號進(jìn)行預(yù)約 ， 選擇就近的不動產(chǎn)大廳綜合窗口進(jìn)行申請 。
繳稅登記
按照預(yù)約的時間前往不動產(chǎn)大廳 ， 買賣雙方共同提交申請資料 ， 完成現(xiàn)場認(rèn)證 ， 繳納登記費(fèi)及稅費(fèi)(可網(wǎng)上繳納 ， 劃拔十地性質(zhì)的還需繳納士地出讓金)。
領(lǐng)取證書
辦證申請經(jīng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后 ， 根據(jù)申請人選擇的領(lǐng)證方式 ， 通過窗口或EMS方式領(lǐng)取紙不動產(chǎn)權(quán)證書(含電子證書) 。
線下業(yè)務(wù)溫馨提示:
辦理時限:5個工作日
提交材料:買賣雙方身份證明 ， 買賣合同;申請減免稅的戶籍證明、結(jié)婚證明及其他相關(guān)材料 。使用不動產(chǎn)電子證書的原證書可申請公告注銷
推薦閱讀
- 濟(jì)南不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
- 房屋 濟(jì)南不動產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)移登記指南（網(wǎng)上登記+窗口登記流程）
- 房屋 濟(jì)南婚內(nèi)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記流程（網(wǎng)上+窗口）
- 濟(jì)南不動產(chǎn)登記電子證照在網(wǎng)上怎么查？
- 濟(jì)南濟(jì)陽電動車掛牌地點(diǎn)+上班辦理時間
- 濟(jì)南2月3日暫停辦理電動自行車現(xiàn)場掛牌業(yè)務(wù) 網(wǎng)上掛牌仍可繼續(xù)
- 流程+入口 濟(jì)南電動車現(xiàn)場掛牌業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約指南
- 濟(jì)南車輛網(wǎng)上轉(zhuǎn)籍辦理指南
- 濟(jì)南可以和哪些城市在網(wǎng)上辦理車輛轉(zhuǎn)籍
- 材料+流程+辦理地點(diǎn) 濟(jì)南電動摩托車掛牌指南