借款人需要提前15個工作日左右提交書面或電話申請；銀行收到借款人提前還貸申請后要審批 ， 有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金 。如果結(jié)清了貸款，需要去解除抵押 。
提前還貸利息計算方法：
1、根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式 。
等額本息計算公式 。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高 ， 但月供總額保持不變 。
【怎么提前還貸】2、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少 。
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