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監(jiān)護(hù)人能賣孩子的房產(chǎn)嗎

云知道知識(shí)經(jīng)驗(yàn)


監(jiān)護(hù)人能賣孩子的房產(chǎn)嗎


但是這個(gè)是要分情況的 。
1、如果孩子已成年，你沒權(quán)賣這套房 。因?yàn)樽优赡暌院?，已?jīng)具有民事行為能力 。如果想要把房產(chǎn)賣掉，可以讓您孩子賣，或者讓您的孩子提供書面授權(quán)，表示愿意出售這套房產(chǎn)，由父母代為辦理 ， 同時(shí)還需要進(jìn)行公證 。
2、如果孩子未成年，要賣房的話，父母需要出示“為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書”,并提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書 ， 才能出售未成年名下房屋 。
可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來判斷 。
【法律依據(jù)】
《民法總則》第三十五條：監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé) 。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn) 。
未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé) ， 在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿 。
【監(jiān)護(hù)人能賣孩子的房產(chǎn)嗎】成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為 。對(duì)被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉 。

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