安置房過戶時 ， 如果安置房滿五年的就不需繳納營業(yè)稅 。如果不滿五年需徼納5.6%的營業(yè)稅 。具體說明如下：
1、營業(yè)稅，法定稅率是5% 。個人將購買不足5年的住房對外銷售的 ， 全額征收營業(yè)稅 。
2、個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的 ， 按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅 。
3、個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅 。
4、通過拆遷安置取得的住房，以拆遷安置協(xié)議簽訂時間作為其購買房屋的時間 。
相關(guān)說明：
【安置房過戶營業(yè)稅嗎】因為其安置對象是特定的動遷安置戶 ， 該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束 。所以和一般的商品房交易有很大的不同 。動遷房交易政策有一些具有完全產(chǎn)權(quán)的動遷房是可以進行買賣的、動遷房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)屬證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的合法憑證 。
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