權(quán)利：享有占有、使用擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利；享有履行完畢后，贖回?fù)?dān)保財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)的權(quán)利；在按揭貸款合同存續(xù)期間，購房人享有查閱、復(fù)制按揭貸款人持有的相關(guān)權(quán)利憑證及文件的權(quán)利 。
義務(wù)：檢驗(yàn)義務(wù)、通知義務(wù)及免除、按照約定的數(shù)額支付價(jià)款的義務(wù) 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第一百三十四條規(guī)定：當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人 。
根據(jù)《合同法》第一百五十七條規(guī)定：買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn) 。沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn) 。
【購房人的權(quán)利義務(wù)有哪些呢】根據(jù)《合同法》第一百五十九條規(guī)定：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款 。對(duì)價(jià)款沒有約定或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第二項(xiàng)的規(guī)定 。
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