【土地使用權(quán)后續(xù)計(jì)量問題，分享如下】
1、問：改變國有劃撥土地使用權(quán)性質(zhì)繳納30-40%的土地出讓金 ， 該土地使用權(quán)如何后續(xù)計(jì)量 。
2、答：企業(yè)應(yīng)當(dāng)先按照土地出讓合同金額確認(rèn)土地使用權(quán)和相關(guān)負(fù)債 ， 再?zèng)_銷原已入賬的固定資產(chǎn)和資本公積 ， 并以確認(rèn)的無形資產(chǎn)－土地使用權(quán) ， 按使用期限攤銷 。請問 ， 如果企業(yè)改制時(shí)對劃撥地已按評估價(jià)值調(diào)賬 ， 并按評估凈資產(chǎn)折為實(shí)收資本 ， 現(xiàn)在劃撥地變性按出讓合同補(bǔ)交土地出讓金 ， 依據(jù)知識庫的解答 ， 無資本公積金額沖銷該如何賬務(wù)處理（評估值已折為實(shí)收資本 ， 不可能沖銷實(shí)收資本）
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