一般來說，容積率小要好一些 。容積率大 ， 意味著小區(qū)內(nèi)房屋建得密集，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區(qū)內(nèi)居住者的生活舒適度下降 。如建筑密度過高，樓棟與樓棟之間的間距就可能縮小，陽光、通風會受到影響 。且小區(qū)綠化面積也會減少，環(huán)境也會比較差 。容積率小，整個小區(qū)居住的人口就稍微要少一些 ， 活動空間大，環(huán)境相對較好，但房價較貴 。
【容積率大好還是小好 容積率一般多少合適】容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率 ， 它是衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標 。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于30% 。
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