房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為 。
根據(jù)《繼承法》《遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》等法律規(guī)定，房產(chǎn)繼承過戶稅費如下：
繼承或贈與后出售的物業(yè)營業(yè)稅、個稅是怎樣征稅的
(1)繼承(直系親屬)：(不納入限購)
營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)
未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)
未過5年估價×1%
(2)遺贈(非直系親屬)：(納入限購)
營業(yè)稅：證過5年可免征
未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免征
【房產(chǎn)繼承過戶稅費怎么交】未過5年估價×1%
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